1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+16.7%
ブレッサ湘南台
神奈川県藤沢市菖蒲沢
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩27分
2005年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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8階 / 80.1㎡の場合
相場
3,603万円
45.0万円/㎡
2,391
3,199
4,007
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜4,007万円
39.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ブレッサ湘南台
2,750万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 80.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,750万円 | 34.3万円 | 8階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 2,890万円 | 36.1万円 | 8階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 2,950万円 | 36.8万円 | 8階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 37.2万円 | 8階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,500万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 38.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,250万円 | 33.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/05 | シティクルーズ湘南 藤沢市亀井野 | 善行駅10分 | 1,900万円 | 29.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/14 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/02 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/31 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では16.7%上昇しています。
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